4.2.1. Wonen in Limburg: fundament, versterken en versnellen
![](/Image/4A13CA75892436A7440700AE2DA64ADB/600/600/1/logo.png)
Omschrijving
We voeren de Limburgse Agenda Wonen 2020-2023 verder uit. Daarnaast dragen wij bij aan de landelijke woonopgave op basis van de Prestatieafspraken met het Rijk uit 2022 en de hieruit volgende Woondeals voor Noord-, Midden- en Zuid-Limburg.
Rol Provincie: ondersteuner, procesmanager, partner
Kwaliteit
De in de Limburgse Agenda Wonen 2020-2023 beschreven instrumenten voor fundament, versterken en versnellen hebben geleid tot nieuwe ontwikkelingen op de woningmarkt. Op 9 maart 2023 ondertekenden de minister voor Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening en de betrokken partijen (Provincie Limburg, gemeenten, corporaties en Waterschap) de Woondeal Limburg. In de Woondeal staat dat er in Limburg 26.550 woningen bij komen, waarvan het grootste deel in de sociale huur, de middenhuur en de betaalbare koop. In nauwe samenwerking zijn verschillende partijen nu aan de slag om deze Woondeal te realiseren. De herijking van de planvoorraad is gerealiseerd. Het monitoringsysteem is geactualiseerd met Limburgse en euregionale wooncijfers. Er is een start gemaakt met de doorontwikkeling van het monitorsysteem, waarbij wordt aangesloten bij de doelen uit de Woondeal. We voeren de Limburgse Agenda Wonen 2020-2023 verder uit. Daarnaast dragen wij bij aan de landelijke woonopgave op basis van de Prestatieafspraken met het Rijk.
Kwaliteit (indicator)
Tijd
De Startersregeling is bedoeld voor starters op de markt voor de aankoop van een woning in Limburg met een kooprijs tot een bedrag van maximaal € 280.000. De lening bedraagt maximaal 20% van de koopsom. De regeling is opengesteld tot en met 31 december 2023. De regeling Duurzaam Thuis draagt bij aan de transitie in de woningmarkt (verduurzaming en levensloopbestendigheid) en loopt nog tot 1 oktober 2023. Met de subsidieregeling Flexibele Inzet Ondersteuning Woningbouw (inmiddels gesloten) heeft de Provincie gemeenten ondersteund bij snellere doorlooptijden in de voorfase van woningbouwprojecten. Met de Stimuleringsregeling Wonen worden projecten gestimuleerd die tegemoet komen aan de vraag naar woningen in (met name) het sociale huur en middeldure huursegment, waarbij rekening wordt gehouden met de plankwaliteit en de behoefte van de verschillende doelgroepen. De regeling loopt tot 17 november 2023.
In 2022 is een record aantal van 565 Startersleningen verstrekt met een Provinciale bijdrage van € 15.549.316. De stijgende trend van het aantal leningen zet zich door. In Q1- 2023 zijn 144 leningen verstrekt met een Provinciale bijdrage van € 4.059.113. In het 1e kwartaal van 2023 zijn 1692 leningen verstrekt voor € 19,4 mln. Met de subsidieregeling Flexibele Inzet Ondersteuning Woningbouw bevordert de Provincie bij de gemeenten de snelheid in de voorfase van woningbouwprojecten. Hiervoor is inmiddels voor de 2e tranche een bijdrage van het Rijk toegezegd (€ 1,11 mln.).
Tijd (indicator)
Geld
De lasten dalen met € 0,17 mln.
Gedeputeerde Staten hebben op 20 juni 2023 de Nadere subsidieregels flexibele inzet ondersteuning woningbouw tweede tranche vast gesteld. In verband hiermee vindt een budgetaanpassing plaats ad € 0,03 mln.
Gedeputeerde Staten hebben op 29 augustus 2023 besloten aan PS voor te stellen de looptijd van de “Verordening Startersleningen Provincie Limburg” t/m 31 december 2027 te verlengen. In dit verband is een bedrag van € 0,14 mln. toegevoegd aan de risicoreserve Sturing in samenwerking.